Notariële akte m.b.t. de verkoop aan Aqua Terra

Wolmanzouten . . . Kamerzetel 151 . . . Klokkenluiders <====> SDN . . . Schandpaal

(Opm. GM: betreffende ca. 400 bouwkavels)

Blad -1-

      
      
      
      
      LEVERING
      
      968811 2
      Heden, drieëntwintig december negentienhonderd -------------
      zesennegentig, verscheen voor mij, Mr. August Bernard Joseph
      Marie Urlings, notaris ter standplaats Roermond: -----------
      de heer Jan Hendrik Augustinus Baggen, paspoort: 764659W, --
      vennootschapsdirecteur, wonende te 6176 AT Spaubeek, -------
      gemeente Beek (Limburg), Oude Kerk 10. geboren te Geleen op
      zeventien augustus negentienhonderdzevenentwintig, gehuwd; -
      volgens zijn verklaring te dezen handelende : --------------
      1. in hoedanigheid van directeur van de naamloze -----------
      vennootschap Aqua Terra B.V.,
      gevestigd te Maastricht en
      kantoorhoudende te 6041 W Roermond, Hornerweg 2b en -----
      als gevolmachtigde van de heer Jan Hendrik Haverhals, ---
      paspoort E572564, vennootschapsdirecteur, wonende te west
      Sussex (Groot Britannië). Huntingrove Slinfold RH13-7RB,
      geboren te Alkmaar op vijf februari negentienhonderd ----
      tweeënvijftig, gehuwd; ----------------------------------
      bij het geven van de volmacht handelende in hoedanigheid
      van mededirecteur van Aqua Terra N.V., voornoemd; -------
      beiden als zodanig die naamloze vennootschap ingevolge de
      statuten rechtsgeldig vertegenwoordigende en tot het na -
      te meldene volledig bevoegd; ----------------------------
      van de volmacht blijkt uit een onderhandse akte, die aan
      deze akte wordt gehecht en van het bestaan waarvan, mij,
      notaris, genoegzaam is gebleken; ------------------------
      Aqua Terra N.V. als vervreemden, hierna ook genoemd: ----
      "Aqua Terra" of "verkoopster"; --------------------------
      2. in hoedanigheid van enig bestuurder van de besloten -----
      vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Maasplassen -
      Exploitatie B.V.,
      gevestigd te Roermond en --------------
      kantoorhoudende te 6041 W Roermond, Hornerweg 2b; -------
      als zodanig Maasplassen Exploitatie B.V., voornoemd -----
      ingevolge artikel 11 lid 1. en 2. van de statuten -------
      rechtsgeldig vertegenwoordigend en tot het na te meldene
      volledig bevoegd; ---------------------------------------
      Maasplassen Exploitatie B.V. als verkrijger, hierna ook -
      genoemd: "koopster" - -----------------------------------
      De comparant, handelend als gemeld, verklaarde het ---------
      navolgende: ------------------------------------------------
      -----------------------CONSIDERANS--------------------------
      A. Aqua Terra, opgericht in negentienhonderd zesentachtig,---
      houdt zich sedert haar oprichting bezig met de -----------
      exploitatie van plassen en gronden, waaronder onder meer
      begrepen de aan- en verkoop van onroerende zaken en het -
      bemiddelen daarin, de huur en verhuur van onroerende ----
      zaken alsmede het bouwen en verbouwen, exploiteren en ---
      administreren van onroerende zaken in de ruimste zin des
      woords; -------------------------------------------------
      in de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van Aqua --
      Terra van tien mei negentienhonderd zesennegentig werd --
      besloten tot verkoop en levering van een aantal ---------
      exploitaties van Aqua Terra; ----------------------------
      op basis daarvan is tussen Aqua Terra enerzijds en ------
      de besloten vennootschappen Holding Maasplassen B.V., ---






      Blad -5


      drieënnegentig verleden voor mij, notaris en ---------------
      het verkochte onder Heel en Panheel op dertig juni----------
      negentienhonderd vijfennegentig in register 4 deel 9455 ----
      nummer 11 van een akte van levering, negenentwintig juni ---
      negentienhonderd vijfennegentig verleden voor mij, notaris;-
      Thorn C 770 op eenentwintig april negentienhonderd ---------
      tweeënnegentig in register 4 deel 8084 nummer 5 van een akte
      van levering, dezelfde dag verleden voor mij, toen als -----
      plaatsvervanger van notaris Ritzen, voornoemd; -------------
      Thorn C 790 op tien maart negentienhonderd vijfennegentig in
      register 4 deel 9315 nummer 34 van een akte van levering, --
      negen maart negentienhonderd vijfennegentig verleden voor --
      mij, notaris; ----------------------------------------------
      Wessem C 449 op negen mei negentienhonderd negenentachtig in
      register 4 deel 6558 nummer 62 van een akte van levering, --
      dezelfde dag verleden voor notaris Ritzen, voornoemd; en ---
      Wessem C 469 op drieëntwintig december negentienhonderd ----
      drieënnegentig in register 4 deel 8769 nummer 16 van een ---
      akte van levering, dezelfde dag verleden voor mij, notaris.
      --------------------------- KOOPPRIJS ----------------------
      De koopprijs bedraagt NEGENHONDERD NEGENENDERTIGDUIZEND ----
      VIERHONDERD TWEEËNTWINTIG GULDEN f. 939.422,00).
      -----------
      voorzover bij deze akte aan de bepalingen. van de in de ----
      considerans onder A. genoemde overeenkomsten geen uitvoering
      wordt gegeven casu quo daarvan niet wordt afgeweken, blijven
      zij onverminderd van kracht. -------------------------------
      Voormelde overeenkomsten van verkoop en koop en levering ---
      zijn, voor zover ten deze nog van belang, gesloten onder de
      volgende: ---------------- BEDINGEN ------------------------
      ------------------- kosten en belastingen ------------------
      ------------------------- Artikel 1
      ------------------------
      Alle kosten van de levering, waaronder begrepen de ---------
      verschuldigde overdrachtsbelasting en de kadastrale rechten,
      zijn voor rekening van verkoopster, aangezien deze het------
      verkochte vrij op naam aan koopster levert. ---------------- -- leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat ---
      ------------------------- Artikel 2
      ------------------------
      1. Verkoopster is verplicht aan koopster eigendom te leveren
      die: ----------------------------------------------------
      a. onvoorwaardelijk is; ---------------------------------
      b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met
      inschrijvingen daarvan; ------------------------------
      c. niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen, ----
      anders dan hierna vermeld; ---------------------------
      d. niet bezwaard is met beperkte rechten behoudens ------
      erfdienstbaarheden, van welke de aan verkoopster -----
      bekende hierna zullen worden vermeld -----------------
      e. niet belast is met andere lasten en beperkingen uit --
      overeenkomsten, anders dan hierna vermeld ------------
      2. Partijen verklaren dat zij bekend zijn met de juiste ----
      begrenzingen van het verkochte, speciaal daar waar het --
      een gedeelte of gedeelten van percelen betreft; ---------
      zij hebben verklaard daaromtrent in deze akte geen nadere
      omschrijving of aanduiding te verlangen; ----------------
      zij verplichten zich over en weer gevolg te geven aan de
      oproep van de landmeetkundige dienst van het kadaster om
      9683126 MK